Efter att tidigare centrumplaner blivit liggande eller daterats ut, satsar Åstorp nu på en ny vision framtagen av arkitektbyrån Radar. Planen bygger på både expertförslag och medborgardialog, men till skillnad från tidigare dokument ska den nya centrumutvecklingsplanen från 2024 fungera som en inspirerande målbild snarare än ett strikt regelverk.
– Vi har inte landat i exakt vilken ände vi börjar, men jag personligen tänker att det nya torget vore intressant. Det har fått dåliga betyg av invånarna och vi behöver fokusera på trygghet, tillgänglighet och aktiviteter där. Historiskt sett var det ett väldigt trevligt torg, men det har fallit lite i glömska, säger Peter Lindberg (SD), kommunalråd i Åstorp.
Varför är den här satsningen nödvändig just nu?
– Vi delar uppfattningen att delar av centrum har fått för lite kärlek. Idag upplevs centrum som tråkigt med många tomma lokaler, som ofta ägs av privata hyresvärdar. Det vi som kommun kan göra är att snygga upp och skapa ett attraktivare centrum så att näringslivet vågar satsa, säger Peter Lindberg.
Centrumdöden i Åstorp
En skylt med texten ”Ledig lokal” från fastighetsbolaget Balder sitter uppsatt på en dörr i ett tegelhus vid en gata i Åstorp.
En skylt från fastighetsbolaget Balder annonserar efter hyresgäster till en ledig lokal på bottenplan i ett gult flerbostadshus i Åstorp.
En tom affärslokal med en skylt om uthyres sitter i fönstret på en gul tegelbyggnad längs en trottoar i Åstorp.
En skylt om ledig butikslokal hänger över de tomma skyltfönstren längs en gata i Åstorp.
En butikslokal står tom i bottenvåningen på ett hyreshus med en stor skylt från fastighetsbolaget Balder som annonserar efter nya hyresgäster.
En handskriven lapp med texten ’Lokal uthyres’ sitter upptejpad på ett skyltfönster längs en solig butiksgata i Åstorp.
Det ekar som nämnt tomt i flera lokaler i centrala Åstorp. Flera butiker och restauranger är sedan länge borta, sänkta av konkurrensen från Hyllinge handelsplats och Väla. Men i några av lokalerna sjuder det fortfarande av aktivitet – även om kunderna sällan kommer från den egna gatan.
Vi måste få in nya hyresgäster i de tomma lokalerna och där har kommunen ett stort ansvar. Det ligger i kommunens intresse att dra hit folk, men någon måste hålla i trådarna. Vi behöver en näringslivsutvecklare som faktiskt gör någotJessica Rosvall.
Jessica Rosvall, som driver klädbutiken Stil & Design i centrum, har lyckats med det som många småstadshandlare drömmer om. Genom ett intensivt arbete har hon byggt upp en följarskara på sociala medier med 34 000 följare. Och handeln går bra, inte minst e-handeln.
– Vi säljer enormt mycket på webben, men Åstorpsborna själva är sämst på att handla lokalt. I maj kommer en abonnerad buss med kvinnor från Karlskrona bara för att besöka oss. Jag önskar att jag då kunde säga till dem: ”Åk dit och fika, och gubbarna kan gå dit så länge” – men det finns ju ingenting i centrum att skicka dem till. Utan någon hybris så är det vi, Zannaz Syatelje och Systembolaget som har något slags ruljans, säger hon.
Jessica Rosvall tycker att Åstorps kommun kunde gjort betydligt mer för centrumhandeln. Foto: Olof Broddesson
Vad anser du krävs för att vända utvecklingen?
– Vi saknar näringslivsutvecklare. Grannkommunerna har duktiga sådana, men här händer ingenting – ingen julskyltning, inget påskfirande. Fastighetssamordningen fungerar inte heller, det finns ingen uppföljning och inget engagemang. De är tröga på kommunen. Fastighetsägarna anpassar inte heller hyrorna efter verkligheten utan kör på marknadshyror trots läget, säger Jessica Rosvall.
Kommunen vill satsa pengar på att snygga upp torgmiljön. Hur hjälper det er?
– Inte ett skit. Man borde lägga pengar på aktiviteter som lockar hit folk istället. Vi måste få in nya hyresgäster i de tomma lokalerna och där har kommunen ett stort ansvar. Det ligger i kommunens intresse att dra hit folk, men någon måste hålla i trådarna. Vi behöver en näringslivsutvecklare som faktiskt gör något, säger Jessica Roscall.
Inga beslut är tagna, men vi tittar på att flytta dit bibliotek och fritidsgård. Det är verksamheter som har öppet längre än till klockan 17, vilket kan skapa mer liv och rörelse i centrum framåt kvällenPeter Lindberg om flytten av kommunhuset.
Kalle Bengtsson och Sanna Sjölin driver Zannaz syateljé. Foto: Olof Broddesson
Zannaz syateljé har funnits i orten sedan många år. De har kunder som åker långväga för att köpa symaskiner och tyger i den stora lokalen. De har också en väl utvecklad webbhandel, som startade redan 2008.
– Logistiskt ligger Åstorp bra till, men vår huvudmålgrupp är inte Åstorpsborna. Att köpa en symaskin är inte heller ett engångsköp – vi har kursverksamhet och syns på syfestivaler, vilket gör att folk söker upp oss även efter sitt initiala köp, säger Susanne Sjölin, ägare till Zannaz syateljé.
Hur tycker ni centrumhandeln fungerar?
– Det är ingen hemlighet att den externa handeln i Hyllinge påverkar, och att de små orterna tar stryk. Bokhandeln här i Åstorp stängde till exempel när en annan öppnade i Hyllinge. Men det handlar även om prioriteringar. När kommunen själv skulle köpa in symaskiner till Åstorps skolor nyligen så begärde de offert från oss men köpte dem till slut från Malmö istället för från oss. Om inte ens kommunen använder det lokala utbudet, hur ska man då kunna vända trenden? frågar sig Kalle Bengtsson som driver butiken tillsammans med Susanne Sjölin.
Utöver upprustningen av Nya torg sätter Peter Lindberg sitt hopp till en ny gångbro över järnvägen – ett projekt som beräknas kosta upp till 130 miljoner kronor.
– Bron är en förutsättning för att knyta ihop centrum med de kommande 300 nya bostäderna på Björnekulla Ås. Det kommer att ge ett större kundunderlag och knyta ihop flera olika delar av Åstorp. Den är också en viktig säkerhetsfråga. Idag måste man gå över spåren för att nå de bortre perrongerna, säger Lindberg.
Utöver gångbron investerar Åstorps kommun i ett kommunhus som ska byggas på Björnekulla Ås. Kostnaden har beräknats till cirka 180 miljoner kronor.
Många oroar sig för att centrum utarmas än mer när kommunhuset flyttar.
– Vi anser tvärtom att det skapar möjligheter. Tanken är att det gamla huset ska komma till ny användning. Inga beslut är tagna, men vi tittar på att flytta dit bibliotek och fritidsgård. Det är verksamheter som har öppet längre än till klockan 17, vilket kan skapa mer liv och rörelse i centrum framåt kvällen, säger Peter Lindberg.
Den kommer garanterat att bli dubbelt så dyr innan den är klar. Det känns som att man bara vill glänsa.Kalle Bengtsson om gångbron.
Vad finns det för budget på satsningarna i centrum?
– Historiskt har vi avsatt en miljon kronor per år för de äldre centrumdelarna, men de pengarna har sällan använts. De pengarna förs dock inte över mellan åren, utan finns avsatta på årsbasis. Men nu är tanken är att vi faktiskt ska komma igång och använda dem, säger Peter Lindberg.
Bland handlarna möts miljonsatsningarna med skepsis.
– Jag blir så provocerad att jag knappt kan prata om det. Man borde prioritera att få ett levande centrum först. Tillsammans är vi starkare, men det krävs tydligt ledarskap, menar Jessica Rosvall.
– Den kommer garanterat att bli dubbelt så dyr innan den är klar. Det känns som att man bara vill glänsa, säger Kalle Bengtsson.
– Samtidigt är bron ett måste om man ska integrera det nya bostadsområdet med det gamla Åstorp. De som bor på Åsen idag går inte ner till byn. Ju lättare tillgängligheten blir, desto större är möjligheten för byn att leva vidare, men vi tror ändå inte att just detta kommer att gynna centrumhandeln i någon större utsträckning, säger Sanna Sjölin.
Medan kommunen pratar om fysisk miljö och fastighetsnätverk, efterlyser handlarna en attitydförändring – både hos makthavarna och hos invånarna. Och marknadshyror.
– En lokal är bara värd vad någon vill betala, och vi behöver få hit annat än bara pizzerior och nagelvård. Men till syvende och sist är det kommuninvånarna som måste börja använda det utbud som faktiskt finns. Handlar du inte här idag, finns butiken inte kvar imorgon, säger Kalle Bengtsson.
Olof Broddessonolof.broddesson@skanesfolkblad.se