Tornevall Networks

← Back to feed

Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter

Permalink
Published: 2026-04-17 22:10:35
Discovered: 2026-04-18 10:04:22
Author: 3
Hash: 7de7fed9710214cf8eccb2bdf04fe1761b42abb7
https://marcusoscarsson.se/spanien-skarper-regler-svenskar-kan-fa-hoga-boter/
Description
Större kontroll
Content
Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter

2026 04 18


Svenskar med boende i Spanien behöver se upp.

Nya hårdare spanska regler gör att svenska bostadsägare riskerar kraftiga böter.
I vissa fall kan notan gå upp till flera miljoner kronor.
Högt intresse för köp
Intresset för spanska bostäder fortsätter att växa kraftigt bland svenska köpare.
En kombination av sol, klimat och livsstil gör landet till ett av de mest attraktiva alternativen utanför Sverige.
Enligt inskrivningsmyndigheten Registradores rapport från februari 2026 såldes 178 270 bostäder i Spanien under fjärde kvartalet, vilket är en ökning med 2,2 % jämfört med tredje kvartalet, uppger Fastighetsbyrån.
Den senaste statistiken från spanska notarier visar att utländska medborgare stod för drygt 18 procent av alla bostadsaffärer under andra halvåret 2025.
Men bakom den växande efterfrågan växer också en ny riskbild fram – där regelverk och kontroll blivit en allt viktigare del av bostadsaffären.
LÄS MER: ”Notan skickas till resenärerna” – kalldusch inför hösten
Böter i miljonklassen
Spanska myndigheter har intensifierat arbetet mot olovlig uthyrning och felaktig användning av bostäder, särskilt kopplat till korttidsuthyrning och turistboenden.
Tusentals bostäder har identifierats som saknar nödvändiga tillstånd, vilket lett till hårdare kontroller och ökade sanktioner.
I vissa fall kan konsekvenserna bli mycket kostsamma.
Böter kan uppgå till så mycket som 600 000 euro – motsvarande över sju miljoner kronor.
Det innebär en tydlig omställning för många svenska ägare, där uthyrning ofta är en vanlig metod för att täcka kostnaderna för bostadsköpet.
Svenskar särskilt utsatta
Svenska köpare tillhör de mest betalningsstarka grupperna på den spanska bostadsmarknaden, med genomsnittliga kvadratmeterpriser på omkring 3 654 euro, uppger Sydkusten, med hänvisning till Alicante Plaza.
Det gör att många svenskar investerar i attraktiva områden där efterfrågan och reglering samtidigt är som hårdast.
Utbudet av bostäder på populära orter har varit begränsat under en längre tid.
För några år sedan låg antalet bostäder till salu i Nerja vanligtvis runt 1 200, medan det idag endast uppgår till cirka 540.
– Det låga utbudet har drivit upp priserna och nu ser vi att nyproduktionen kommer igång med flera spännande projekt. Det blir intressant att se hur marknaden utvecklas under 2026, säger Alejandro Fernandez på Fastighetsbyrån i Nerja.
Antalet bostadsköp gjorda av svenskar uppgick till 617 under fjärde kvartalet under 2025, vilket är en ökning från 578 köp under föregående kvartal.
Sverige behåller därmed sin tolfteplats bland de största köpnationerna på den spanska marknaden, strax efter Kina.
– En starkare svensk krona ger förutsättningar för fortsatt ökat intresse under våren, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.
LÄS MER: Oljepriset störtdyker plötsligt – hela börsen lyfter
Foto: A Masi
Text: Redaktionen
History (4 versions shown )

Changes

Diff Side by side
From 2026-04-17 22:10:35 (discovered: 2026-04-18 10:03:59) hash: 194a1f5240d44e555911d5b34ce0c4771976af6f
To 2026-04-17 22:10:35 (discovered: 2026-04-18 10:04:22) hash: 7de7fed9710214cf8eccb2bdf04fe1761b42abb7
Title
Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter
Description
Större kontroll
Content
Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter 2026 04 18 Svenskar med boende i Spanien behöver se upp. Nya hårdare spanska regler gör att svenska bostadsägare riskerar kraftiga böter. I vissa fall kan notan gå upp till flera miljoner kronor. Högt intresse för köp Intresset för spanska bostäder fortsätter att växa kraftigt bland svenska köpare. En kombination av sol, klimat och livsstil gör landet till ett av de mest attraktiva alternativen utanför Sverige. Enligt inskrivningsmyndigheten Registradores rapport från februari 2026 såldes 178 270 bostäder i Spanien under fjärde kvartalet, vilket är en ökning med 2,2 % jämfört med tredje kvartalet, uppger Fastighetsbyrån. Den senaste statistiken från spanska notarier visar att utländska medborgare stod för drygt 18 procent av alla bostadsaffärer under andra halvåret 2025. Men bakom den växande efterfrågan växer också en ny riskbild fram – där regelverk och kontroll blivit en allt viktigare del av bostadsaffären. LÄS MER: ”Notan skickas till resenärerna” – kalldusch inför hösten Böter i miljonklassen Spanska myndigheter har intensifierat arbetet mot olovlig uthyrning och felaktig användning av bostäder, särskilt kopplat till korttidsuthyrning och turistboenden. Tusentals bostäder har identifierats som saknar nödvändiga tillstånd, vilket lett till hårdare kontroller och ökade sanktioner. I vissa fall kan konsekvenserna bli mycket kostsamma. Böter kan uppgå till så mycket som 600 000 euro – motsvarande över sju miljoner kronor. Det innebär en tydlig omställning för många svenska ägare, där uthyrning ofta är en vanlig metod för att täcka kostnaderna för bostadsköpet. Svenskar särskilt utsatta Svenska köpare tillhör de mest betalningsstarka grupperna på den spanska bostadsmarknaden, med genomsnittliga kvadratmeterpriser på omkring 3 654 euro, uppger Sydkusten, med hänvisning till Alicante Plaza. Det gör att många svenskar investerar i attraktiva områden där efterfrågan och reglering samtidigt är som hårdast. Utbudet av bostäder på populära orter har varit begränsat under en längre tid. För några år sedan låg antalet bostäder till salu i Nerja vanligtvis runt 1 200, medan det idag endast uppgår till cirka 540. – Det låga utbudet har drivit upp priserna och nu ser vi att nyproduktionen kommer igång med flera spännande projekt. Det blir intressant att se hur marknaden utvecklas under 2026, säger Alejandro Fernandez på Fastighetsbyrån i Nerja. Det gör att många svenskar investerar i attraktiva områden där efterfrågan och reglering samtidigt är som hårdast. Antalet bostadsköp gjorda av svenskar uppgick till 617 under fjärde kvartalet under 2025, vilket är en ökning från 578 köp under föregående kvartal. Sverige behåller därmed sin tolfteplats bland de största köpnationerna på den spanska marknaden, strax efter Kina. – En starkare svensk krona ger förutsättningar för fortsatt ökat intresse under våren, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland. LÄS MER: Oljepriset störtdyker plötsligt – hela börsen lyfter Foto: A Masi Text: Redaktionen
From 2026-04-17 22:10:35 (discovered: 2026-04-18 10:02:17) hash: b5e3934f9a0e46d6ff8ddadc4b6cd8b84fb11356
To 2026-04-17 22:10:35 (discovered: 2026-04-18 10:03:59) hash: 194a1f5240d44e555911d5b34ce0c4771976af6f
Title
Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter
Description
Större kontroll
Content
Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter 2026 04 18 Svenskar med boende i Spanien behöver se upp. Nya hårdare spanska regler gör att svenska bostadsägare riskerar kraftiga böter. I vissa fall kan notan gå upp till flera miljoner kronor. Högt intresse för köp Intresset för spanska bostäder fortsätter att växa kraftigt bland svenska köpare. En kombination av sol, klimat och livsstil gör landet till ett av de mest attraktiva alternativen utanför Sverige. Enligt inskrivningsmyndigheten Registradores rapport från februari 2026 såldes 178 270 bostäder i Spanien under fjärde kvartalet, vilket är en ökning med 2,2 % jämfört med tredje kvartalet, uppger Fastighetsbyrån. Den senaste statistiken från spanska notarier visar att utländska medborgare stod för drygt 18 procent av alla bostadsaffärer under andra halvåret 2025. Men bakom den växande efterfrågan växer också en ny riskbild fram – där regelverk och kontroll blivit en allt viktigare del av bostadsaffären. LÄS MER: ”Notan skickas till resenärerna” – kalldusch inför hösten Böter i miljonklassen Spanska myndigheter har intensifierat arbetet mot olovlig uthyrning och felaktig användning av bostäder, särskilt kopplat till korttidsuthyrning och turistboenden. Tusentals bostäder har identifierats som saknar nödvändiga tillstånd, vilket lett till hårdare kontroller och ökade sanktioner. I vissa fall kan konsekvenserna bli mycket kostsamma. Böter kan uppgå till så mycket som 600 000 euro – motsvarande över sju miljoner kronor. Det innebär en tydlig omställning för många svenska ägare, där uthyrning ofta är en vanlig metod för att täcka kostnaderna för bostadsköpet. Svenskar särskilt utsatta Svenska köpare tillhör de mest betalningsstarka grupperna på den spanska bostadsmarknaden, med genomsnittliga kvadratmeterpriser på omkring 3 654 euro, uppger Sydkusten, med hänvisning till Alicante Plaza. Utbudet av bostäder på populära orter har varit begränsat under en längre tid. För några år sedan låg antalet bostäder till salu i Nerja vanligtvis runt 1 200, medan det idag endast uppgår till cirka 540. – Det låga utbudet har drivit upp priserna och nu ser vi att nyproduktionen kommer igång med flera spännande projekt. Det blir intressant att se hur marknaden utvecklas under 2026, säger Alejandro Fernandez på Fastighetsbyrån i Nerja. Det gör att många svenskar investerar i attraktiva områden där efterfrågan och reglering samtidigt är som hårdast. Antalet bostadsköp gjorda av svenskar uppgick till 617 under fjärde kvartalet under 2025, vilket är en ökning från 578 köp under föregående kvartal. Sverige behåller därmed sin tolfteplats bland de största köpnationerna på den spanska marknaden, strax efter Kina. – En starkare svensk krona ger förutsättningar för fortsatt ökat intresse under våren, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland. LÄS MER: Oljepriset störtdyker plötsligt – hela börsen lyfter Foto: A Masi Text: Redaktionen
From 2026-04-17 22:10:35 (discovered: 2026-04-17 22:22:26) hash: f36434f8e0d04aac0563866c8c43a717a09276be
To 2026-04-17 22:10:35 (discovered: 2026-04-18 10:02:17) hash: b5e3934f9a0e46d6ff8ddadc4b6cd8b84fb11356
Title
Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter
Description
Större kontroll
Content
Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter 2026 04 17 18 Svenskar med boende i Spanien behöver se upp. Nya hårdare spanska regler gör att svenska bostadsägare riskerar kraftiga böter. I vissa fall kan notan gå upp till flera miljoner kronor. Högt intresse för köp Intresset för spanska bostäder fortsätter att växa kraftigt bland svenska köpare. En kombination av sol, klimat och livsstil gör landet till ett av de mest attraktiva alternativen utanför Sverige. Enligt inskrivningsmyndigheten Registradores rapport från februari 2026 såldes 178 270 bostäder i Spanien under fjärde kvartalet, vilket är en ökning med 2,2 % jämfört med tredje kvartalet, uppger Fastighetsbyrån. – Den senaste statistiken från spanska notarier visar att utländska medborgare stod för drygt 18 procent av alla bostadsaffärer under andra halvåret 2025, rapporterar Sydkusten. 2025. Men bakom den växande efterfrågan växer också en ny riskbild fram – där regelverk och kontroll blivit en allt viktigare del av bostadsaffären. LÄS MER: ”Notan skickas till resenärerna” – kalldusch inför hösten Böter i miljonklassen Spanska myndigheter har intensifierat arbetet mot olovlig uthyrning och felaktig användning av bostäder, särskilt kopplat till korttidsuthyrning och turistboenden. Tusentals bostäder har identifierats som saknar nödvändiga tillstånd, vilket lett till hårdare kontroller och ökade sanktioner. I vissa fall kan konsekvenserna bli mycket kostsamma. Böter kan uppgå till så mycket som 600 000 euro – motsvarande över sju miljoner kronor. Det innebär en tydlig omställning för många svenska ägare, där uthyrning ofta är en vanlig metod för att täcka kostnaderna för bostadsköpet. Svenskar särskilt utsatta Svenska köpare tillhör de mest betalningsstarka grupperna på den spanska bostadsmarknaden, med genomsnittliga kvadratmeterpriser på omkring 3 654 euro, uppger Sydkusten, med hänvisning till Alicante Plaza. – Det låga utbudet har drivit upp priserna och nu ser vi att nyproduktionen kommer igång med flera spännande projekt. Det blir intressant att se hur marknaden utvecklas under 2026, säger Alejandro Fernandez på Fastighetsbyrån i Nerja. Det gör att många svenskar investerar i attraktiva områden där efterfrågan och reglering samtidigt är som hårdast. Antalet bostadsköp gjorda av svenskar uppgick till 617 under fjärde kvartalet under 2025, vilket är en ökning från 578 köp under föregående kvartal. Sverige behåller därmed sin tolfteplats bland de största köpnationerna på den spanska marknaden, strax efter Kina. – En starkare svensk krona ger förutsättningar för fortsatt ökat intresse under våren, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland. LÄS MER: Oljepriset störtdyker plötsligt – hela börsen lyfter Foto: A Masi Text: Redaktionen

Versions

  1. 2026-04-17 22:10:35
    Discovered: 2026-04-18 10:04:22 Hash: 7de7fed9710214cf8eccb2bdf04fe1761b42abb7
    Title:
    Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter
    Description:
    Större kontroll
    Content
    Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter

    2026 04 18


    Svenskar med boende i Spanien behöver se upp.

    Nya hårdare spanska regler gör att svenska bostadsägare riskerar kraftiga böter.
    I vissa fall kan notan gå upp till flera miljoner kronor.
    Högt intresse för köp
    Intresset för spanska bostäder fortsätter att växa kraftigt bland svenska köpare.
    En kombination av sol, klimat och livsstil gör landet till ett av de mest attraktiva alternativen utanför Sverige.
    Enligt inskrivningsmyndigheten Registradores rapport från februari 2026 såldes 178 270 bostäder i Spanien under fjärde kvartalet, vilket är en ökning med 2,2 % jämfört med tredje kvartalet, uppger Fastighetsbyrån.
    Den senaste statistiken från spanska notarier visar att utländska medborgare stod för drygt 18 procent av alla bostadsaffärer under andra halvåret 2025.
    Men bakom den växande efterfrågan växer också en ny riskbild fram – där regelverk och kontroll blivit en allt viktigare del av bostadsaffären.
    LÄS MER: ”Notan skickas till resenärerna” – kalldusch inför hösten
    Böter i miljonklassen
    Spanska myndigheter har intensifierat arbetet mot olovlig uthyrning och felaktig användning av bostäder, särskilt kopplat till korttidsuthyrning och turistboenden.
    Tusentals bostäder har identifierats som saknar nödvändiga tillstånd, vilket lett till hårdare kontroller och ökade sanktioner.
    I vissa fall kan konsekvenserna bli mycket kostsamma.
    Böter kan uppgå till så mycket som 600 000 euro – motsvarande över sju miljoner kronor.
    Det innebär en tydlig omställning för många svenska ägare, där uthyrning ofta är en vanlig metod för att täcka kostnaderna för bostadsköpet.
    Svenskar särskilt utsatta
    Svenska köpare tillhör de mest betalningsstarka grupperna på den spanska bostadsmarknaden, med genomsnittliga kvadratmeterpriser på omkring 3 654 euro, uppger Sydkusten, med hänvisning till Alicante Plaza.
    Det gör att många svenskar investerar i attraktiva områden där efterfrågan och reglering samtidigt är som hårdast.
    Utbudet av bostäder på populära orter har varit begränsat under en längre tid.
    För några år sedan låg antalet bostäder till salu i Nerja vanligtvis runt 1 200, medan det idag endast uppgår till cirka 540.
    – Det låga utbudet har drivit upp priserna och nu ser vi att nyproduktionen kommer igång med flera spännande projekt. Det blir intressant att se hur marknaden utvecklas under 2026, säger Alejandro Fernandez på Fastighetsbyrån i Nerja.
    Antalet bostadsköp gjorda av svenskar uppgick till 617 under fjärde kvartalet under 2025, vilket är en ökning från 578 köp under föregående kvartal.
    Sverige behåller därmed sin tolfteplats bland de största köpnationerna på den spanska marknaden, strax efter Kina.
    – En starkare svensk krona ger förutsättningar för fortsatt ökat intresse under våren, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.
    LÄS MER: Oljepriset störtdyker plötsligt – hela börsen lyfter
    Foto: A Masi
    Text: Redaktionen
  2. 2026-04-17 22:10:35
    Discovered: 2026-04-18 10:03:59 Hash: 194a1f5240d44e555911d5b34ce0c4771976af6f
    Title:
    Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter
    Description:
    Större kontroll
    Content
    Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter

    2026 04 18


    Svenskar med boende i Spanien behöver se upp.

    Nya hårdare spanska regler gör att svenska bostadsägare riskerar kraftiga böter.
    I vissa fall kan notan gå upp till flera miljoner kronor.
    Högt intresse för köp
    Intresset för spanska bostäder fortsätter att växa kraftigt bland svenska köpare.
    En kombination av sol, klimat och livsstil gör landet till ett av de mest attraktiva alternativen utanför Sverige.
    Enligt inskrivningsmyndigheten Registradores rapport från februari 2026 såldes 178 270 bostäder i Spanien under fjärde kvartalet, vilket är en ökning med 2,2 % jämfört med tredje kvartalet, uppger Fastighetsbyrån.
    Den senaste statistiken från spanska notarier visar att utländska medborgare stod för drygt 18 procent av alla bostadsaffärer under andra halvåret 2025.
    Men bakom den växande efterfrågan växer också en ny riskbild fram – där regelverk och kontroll blivit en allt viktigare del av bostadsaffären.
    LÄS MER: ”Notan skickas till resenärerna” – kalldusch inför hösten
    Böter i miljonklassen
    Spanska myndigheter har intensifierat arbetet mot olovlig uthyrning och felaktig användning av bostäder, särskilt kopplat till korttidsuthyrning och turistboenden.
    Tusentals bostäder har identifierats som saknar nödvändiga tillstånd, vilket lett till hårdare kontroller och ökade sanktioner.
    I vissa fall kan konsekvenserna bli mycket kostsamma.
    Böter kan uppgå till så mycket som 600 000 euro – motsvarande över sju miljoner kronor.
    Det innebär en tydlig omställning för många svenska ägare, där uthyrning ofta är en vanlig metod för att täcka kostnaderna för bostadsköpet.
    Svenskar särskilt utsatta
    Svenska köpare tillhör de mest betalningsstarka grupperna på den spanska bostadsmarknaden, med genomsnittliga kvadratmeterpriser på omkring 3 654 euro, uppger Sydkusten, med hänvisning till Alicante Plaza.
    Utbudet av bostäder på populära orter har varit begränsat under en längre tid.
    För några år sedan låg antalet bostäder till salu i Nerja vanligtvis runt 1 200, medan det idag endast uppgår till cirka 540.
    – Det låga utbudet har drivit upp priserna och nu ser vi att nyproduktionen kommer igång med flera spännande projekt. Det blir intressant att se hur marknaden utvecklas under 2026, säger Alejandro Fernandez på Fastighetsbyrån i Nerja.
    Det gör att många svenskar investerar i attraktiva områden där efterfrågan och reglering samtidigt är som hårdast.
    Antalet bostadsköp gjorda av svenskar uppgick till 617 under fjärde kvartalet under 2025, vilket är en ökning från 578 köp under föregående kvartal.
    Sverige behåller därmed sin tolfteplats bland de största köpnationerna på den spanska marknaden, strax efter Kina.
    – En starkare svensk krona ger förutsättningar för fortsatt ökat intresse under våren, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.
    LÄS MER: Oljepriset störtdyker plötsligt – hela börsen lyfter
    Foto: A Masi
    Text: Redaktionen
  3. 2026-04-17 22:10:35
    Discovered: 2026-04-18 10:02:17 Hash: b5e3934f9a0e46d6ff8ddadc4b6cd8b84fb11356
    Title:
    Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter
    Description:
    Större kontroll
    Content
    Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter

    2026 04 18


    Svenskar med boende i Spanien behöver se upp.

    Nya hårdare spanska regler gör att svenska bostadsägare riskerar kraftiga böter.
    I vissa fall kan notan gå upp till flera miljoner kronor.
    Högt intresse för köp
    Intresset för spanska bostäder fortsätter att växa kraftigt bland svenska köpare.
    En kombination av sol, klimat och livsstil gör landet till ett av de mest attraktiva alternativen utanför Sverige.
    Enligt inskrivningsmyndigheten Registradores rapport från februari 2026 såldes 178 270 bostäder i Spanien under fjärde kvartalet, vilket är en ökning med 2,2 % jämfört med tredje kvartalet, uppger Fastighetsbyrån.
    Den senaste statistiken från spanska notarier visar att utländska medborgare stod för drygt 18 procent av alla bostadsaffärer under andra halvåret 2025.
    Men bakom den växande efterfrågan växer också en ny riskbild fram – där regelverk och kontroll blivit en allt viktigare del av bostadsaffären.
    LÄS MER: ”Notan skickas till resenärerna” – kalldusch inför hösten
    Böter i miljonklassen
    Spanska myndigheter har intensifierat arbetet mot olovlig uthyrning och felaktig användning av bostäder, särskilt kopplat till korttidsuthyrning och turistboenden.
    Tusentals bostäder har identifierats som saknar nödvändiga tillstånd, vilket lett till hårdare kontroller och ökade sanktioner.
    I vissa fall kan konsekvenserna bli mycket kostsamma.
    Böter kan uppgå till så mycket som 600 000 euro – motsvarande över sju miljoner kronor.
    Det innebär en tydlig omställning för många svenska ägare, där uthyrning ofta är en vanlig metod för att täcka kostnaderna för bostadsköpet.
    Svenskar särskilt utsatta
    Svenska köpare tillhör de mest betalningsstarka grupperna på den spanska bostadsmarknaden, med genomsnittliga kvadratmeterpriser på omkring 3 654 euro, uppger Sydkusten, med hänvisning till Alicante Plaza.
    – Det låga utbudet har drivit upp priserna och nu ser vi att nyproduktionen kommer igång med flera spännande projekt. Det blir intressant att se hur marknaden utvecklas under 2026, säger Alejandro Fernandez på Fastighetsbyrån i Nerja.
    Det gör att många svenskar investerar i attraktiva områden där efterfrågan och reglering samtidigt är som hårdast.
    Antalet bostadsköp gjorda av svenskar uppgick till 617 under fjärde kvartalet under 2025, vilket är en ökning från 578 köp under föregående kvartal.
    Sverige behåller därmed sin tolfteplats bland de största köpnationerna på den spanska marknaden, strax efter Kina.
    – En starkare svensk krona ger förutsättningar för fortsatt ökat intresse under våren, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.
    LÄS MER: Oljepriset störtdyker plötsligt – hela börsen lyfter
    Foto: A Masi
    Text: Redaktionen
  4. 2026-04-17 22:10:35
    Discovered: 2026-04-17 22:22:26 Hash: f36434f8e0d04aac0563866c8c43a717a09276be
    Title:
    Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter
    Description:
    Större kontroll
    Content
    Spanien skärper regler – svenskar kan få höga böter

    2026 04 17


    Svenskar med boende i Spanien behöver se upp.

    Nya hårdare spanska regler gör att svenska bostadsägare riskerar kraftiga böter.
    I vissa fall kan notan gå upp till flera miljoner kronor.
    Högt intresse för köp
    Intresset för spanska bostäder fortsätter att växa kraftigt bland svenska köpare.
    En kombination av sol, klimat och livsstil gör landet till ett av de mest attraktiva alternativen utanför Sverige.
    Enligt inskrivningsmyndigheten Registradores rapport från februari 2026 såldes 178 270 bostäder i Spanien under fjärde kvartalet, vilket är en ökning med 2,2 % jämfört med tredje kvartalet, uppger Fastighetsbyrån.
    – Den senaste statistiken från spanska notarier visar att utländska medborgare stod för drygt 18 procent av alla bostadsaffärer under andra halvåret 2025, rapporterar Sydkusten.
    Men bakom den växande efterfrågan växer också en ny riskbild fram – där regelverk och kontroll blivit en allt viktigare del av bostadsaffären.
    LÄS MER: ”Notan skickas till resenärerna” – kalldusch inför hösten
    Böter i miljonklassen
    Spanska myndigheter har intensifierat arbetet mot olovlig uthyrning och felaktig användning av bostäder, särskilt kopplat till korttidsuthyrning och turistboenden.
    Tusentals bostäder har identifierats som saknar nödvändiga tillstånd, vilket lett till hårdare kontroller och ökade sanktioner.
    I vissa fall kan konsekvenserna bli mycket kostsamma.
    Böter kan uppgå till så mycket som 600 000 euro – motsvarande över sju miljoner kronor.
    Det innebär en tydlig omställning för många svenska ägare, där uthyrning ofta är en vanlig metod för att täcka kostnaderna för bostadsköpet.
    Svenskar särskilt utsatta
    Svenska köpare tillhör de mest betalningsstarka grupperna på den spanska bostadsmarknaden, med genomsnittliga kvadratmeterpriser på omkring 3 654 euro, uppger Sydkusten, med hänvisning till Alicante Plaza.
    Det gör att många svenskar investerar i attraktiva områden där efterfrågan och reglering samtidigt är som hårdast.
    Antalet bostadsköp gjorda av svenskar uppgick till 617 under fjärde kvartalet under 2025, vilket är en ökning från 578 köp under föregående kvartal.
    Sverige behåller därmed sin tolfteplats bland de största köpnationerna på den spanska marknaden, strax efter Kina.
    – En starkare svensk krona ger förutsättningar för fortsatt ökat intresse under våren, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.
    LÄS MER: Oljepriset störtdyker plötsligt – hela börsen lyfter
    Foto: A Masi
    Text: Redaktionen