bc6774cf4ad476ab0ea8d399e2d96a6fe92dae00d86e0528bc82a964d82c53fb01a7627adc182aea
bc6774cf4ad476ab0ea8d399e2d96a6fe92dae00
TITLE: Ny regel införs för hyresgäster i hela landet DESCRIPTION: Träder i kraft i sommar CONTENT: Ny regel införs för hyresgäster i hela landet 2026 04 24 En ny regel rullas ut för alla i hyresrätt. I sommar införs en ny lag som ska stoppa fusk gällande hyresgäster. Nu krävs det att hyresgäster faktiskt har bott i sin lägenhet en längre tid för att få vara med och rösta vid en köpstämma. Lagändring införs Riksdagen har beslutat om en ny lag för ombildningar från den 1 juli i år. Bakgrunden till den nya lagen är en uppmärksammad granskning från Hem & Hyra. Där avslöjades att en vd inom ett ombildningskonsultföretag hade skrivit in bekanta i ett hyreshus för att påverka en omröstning i södra Stockholm. Avslöjandet visade på tydliga brister i lagstiftningen och väckte starka reaktioner politiskt. Kort därefter tillsatte regeringen en utredning för att stoppa oegentligheter i samband med ombildningar. LÄS MER: Ica stoppar skinka – ”Lämna tillbaka till butiken” Sex månader krävs Den största förändringen i lagen är ett nytt krav på bosättningstid. För att få delta i en så kallad köpstämma måste hyresgäster nu ha varit folkbokförda på adressen i minst sex månader. – Med en sexmånadersregel kan man med större säkerhet säga att beslutet fattas av de hyresgäster som faktiskt bor i fastigheten och som har ett intresse i ombildningsfrågan. Vi är inte främmande för ytterligare åtgärder. Många metoder som använts är redan idag olagliga. Här är det viktigt att polis och åklagare prioriterar att utreda, säger riksdagsledamoten David Josefsson (M), till Hem & Hyra. Han menar också att förändringen ska göra det svårare att manipulera processen. Flera politiker välkomnar lagändringen och menar att den stärker de boendes rättigheter. Även för fulombildningar De nya reglerna omfattar inte bara vanliga ombildningar utan även så kallade fulombildningar. Det är när en ekonomisk förening omvandlas till en bostadsrättsförening – ibland utan att hyresgäster ens informeras. Tidigare har fastighetsägare kunnat genomföra sådana förändringar genom att registrera om föreningen hos Bolagsverket, utan krav på omröstning. Nu införs krav på att en köpstämma måste hållas även i dessa fall, vilket stärker hyresgästernas inflytande. Även experter inom bostadsområdet ser positivt på förändringen. – Nu täpper riksdagen äntligen till ett hål i lagstiftningen som utnyttjats av väldigt många oseriösa hyresvärdar, säger juristen Bengt Öhman vid Hyresgästföreningen. LÄS MER: Fiasko för Trump – inget intresse alls Foto: MKB Text: Redaktionen
TITLE: Ny regel införs för hyresgäster i hela landet DESCRIPTION: Träder i kraft i sommar CONTENT: Ny regel införs för hyresgäster i hela landet 2026 04 24 En ny regel rullas ut för alla i hyresrätt. I sommar införs en ny lag som ska stoppa fusk gällande hyresgäster. Nu krävs det att hyresgäster faktiskt har bott i sin lägenhet en längre tid för att få vara med och rösta vid en köpstämma. Lagändring införs Riksdagen har beslutat om en ny lag för ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter från den 1 juli i år. Bakgrunden till den nya lagen är en uppmärksammad granskning från Hem & Hyra. Där avslöjades att en vd inom ett ombildningskonsultföretag hade skrivit in bekanta i ett hyreshus för att påverka en omröstning i södra Stockholm. Avslöjandet visade på tydliga brister i lagstiftningen och väckte starka reaktioner politiskt. Kort därefter tillsatte regeringen en utredning för att stoppa fusk i samband med ombildningar. LÄS MER: Ica stoppar skinka – ”Lämna tillbaka till butiken” Sex månader krävs Den största förändringen i lagen är ett nytt krav på bosättningstid. För att få delta i en så kallad köpstämma måste hyresgäster nu ha varit folkbokförda på adressen i minst sex månader. – Med en sexmånadersregel kan man med större säkerhet säga att beslutet fattas av de hyresgäster som faktiskt bor i fastigheten och som har ett intresse i ombildningsfrågan. Vi är inte främmande för ytterligare åtgärder. Många metoder som använts är redan idag olagliga. Här är det viktigt att polis och åklagare prioriterar att utreda, säger riksdagsledamoten David Josefsson (M), till Hem & Hyra. Han menar också att förändringen ska göra det svårare att manipulera processen. Flera politiker välkomnar lagändringen och menar att den stärker de boendes rättigheter. Även för fulombildningar De nya reglerna omfattar inte bara vanliga ombildningar utan även så kallade fulombildningar. Det är när en ekonomisk förening omvandlas till en bostadsrättsförening – ibland utan att hyresgäster ens informeras. Tidigare har fastighetsägare kunnat genomföra sådana förändringar genom att registrera om föreningen hos Bolagsverket, utan krav på omröstning. Nu införs krav på att en köpstämma måste hållas även i dessa fall, vilket stärker hyresgästernas inflytande. Även experter inom bostadsområdet ser positivt på förändringen. – Nu täpper riksdagen äntligen till ett hål i lagstiftningen som utnyttjats av väldigt många oseriösa hyresvärdar, säger juristen Bengt Öhman vid Hyresgästföreningen. LÄS MER: Fiasko för Trump – inget intresse alls Foto: MKB Text: Redaktionen
bc6774cf4ad476ab0ea8d399e2d96a6fe92dae00
d86e0528bc82a964d82c53fb01a7627adc182aea