Kupolen, den omtalade fastighetsägaren som hamnat på listan över landets värsta hyresvärdar, har inga pengar kvar. Företaget är försatt i konkurs och alla hyreshus ska säljas. Men vad händer med hyresgästerna?
Content
Beskedet kom plötsligt. Under måndagen beslutade styrelsen i fastighetskoncernen Kupolen Fastigheter AB att ansöka om konkurs för samtliga bolag i koncernen. Göteborgs tingsrätt försatte sedan bolagen i konkurs under tisdagen. Något Hem & Hyra var först med att rapportera om.
Koncernen äger cirka 450 lägenheter i Perstorp och är den dominerande privata hyresvärden i kommunen.
Kupolen har fått ta emot enorm kritik för omfattande brister i hyreslägenheterna i Perstorp. De har varit dåligt underhållna, fuktiga, svartmögel har hittats och systemet för felanmälningar har helt havererat.
Kommunens miljöförvaltning krävde i slutet av 2025 att 320 lägenheter skulle undersökas gällande ventilation och misstänkt mögel. Något koncernen tyckte var för dyrt, men trots deras överklagan har samtliga myndigheter gått på kommunens linje.
Fastighetsägaren utsågs 2025 av tidningen Hem & Hyra till en av Sveriges värsta hyresvärdar.
I ett pressmeddelande skriver koncernen att förutsättningarna för att förvalta hyresbostäder på mindre orter har förändrats kraftigt de senaste åren. Stigande räntor, ökade driftskostnader, svag befolkningsutveckling och låga hyresnivåer har satt käppar i hjulet för långsiktigt hållbara ekonomiska förutsättningar, menar de.
Framtiden för hyresgästerna är oviss, men konkursförvaltaren Christian Andersch planerar att sälja lägenheterna.
– Min uppgift som konkursförvaltare är att välja det alternativet som jag tror ger mest pengar till fordringsägarkollektivet, säger han till Hem & Hyra.
Kommunstyrelsens ordförande Ronny Nilsson (S), reagerade starkt på nyheten.
– Jag fick beskedet igår kväll och måste säga att det var chockartat. Mest tänker jag på alla hyresgäster som nu får en ännu osäkrare situation än den de redan upplevde, säger han.
Kan det bli aktuellt för Perstorpsbostäder att ta över Kupolens fastigheter?
– Det kan det bli. Möjligen delar av det. Men då krävs det rätt omständigheter. Osäkerhetsfaktorerna är många.
Den främsta osäkerheten, menar Ronny Nilsson, består i att mark- och miljödomstolen ännu inte prövat kraven på åtgärder från kommunens miljöförvaltning. Fallet blir något som en ny ägare eller konkursförvaltaren måste hantera.